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房屋在什么情况下，需要被加固呢？如何选择加固方式呢？
1、地基基础和上部承重结构。主要是检测地基基础有无沉降、位移、开裂变形等迹象，如果地基基础发生不均匀沉降变形，对地圈梁和上部结构会造成影响，明显的现象就是开裂，当倾斜率接近1%时就应引起高度警觉，如裂缝已接近10mm，或者沉降已造成房屋倾斜时，对上部承重结构主要是检查承重柱、承重墙、承重梁的承载能力、构造与连接、变形与开裂。
2、砌体结构。砌体结构应重点检查纵横墙连接部位以及墙体转角部位有无开裂和变形。如果受压墙、柱产生沿受力方向的裂缝(竖向裂缝)，且缝宽大于2mm，缝长超过层高1/3的竖向裂缝时就须高度警觉，如果只是一些龟纹状裂缝(收缩裂缝)或抹灰裂缝就不是大的问题，偏心受压的砌体构件还应注意检查是否有水平裂缝。
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山西加固公司在加固设计中，确定总体加固方案时，要处理好下列几个关系，使加固方案有所优化:
(1) 针对鉴定的结果和房屋的实际情况，确定使房屋总体抗震能力达到规定设防要求的关键，确定是整个房屋加固还是区段加固或构件加固，以避免扩大加固量。
(2) 对结构的加固，要进行“内加固”或“外加固”的比较，从房屋内部加固便于保持外立面，但加固时对生产、生活的干扰较大; 从房屋外部进行加固，干扰较小并可与外立面的更新相结合，但抗震墙间距过大等情况时不容易达到预期效果。
(3) 增设抗震墙或支撑等抗侧力构件时，可保持或改变原有的结构体系，使作用相应地基本保持或显著加大，要进行两者的比较分析，包括普遍加固方案的比较，结合使用功能的要求和改造等确定。
(4) 加固后结构质量、刚度、承载力和变形能力都发生变化，当采用以提高承载力为主的方案时，要使承载力的提高超过因质量、刚度加大导致作用的加大; 当采用以提高变形能力为主的方案时，要衡量现有承载力是否达到相应的要求; 在可能的条件下，还可考虑加固后结构自振周期与场地周期之间的关系，避免引起加固后作用过多增大。
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碳纤维加固施工技术怎么样？
碳纤维加固方法虽然是目前常用的加固方法，不过碳纤维加固方法也存在一些弊端，对于碳纤维加固技术的局限性方面，提醒你要重点把握，并不是所有的加固工程都适合采用该种加固方法的，对此我们要明确，另外，随着建筑行业的发展，碳纤维加固技术在我国已经趋于成熟，碳纤维加固过程中存在的诸多难点都已经被，而且碳纤维材料也在不断更新换代，现在市场上销售的碳纤维材料，更适合在加固工程中使用。
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植筋加固如何进行施工质量控制?
1、植筋锚固的关键是清孔。孔内清理不干净或孔内潮湿均会对胶与混凝土的粘结产生不良影响，使其无法达到设计的粘结强度，影响锚固质量。
2、确定合理的锚固参数，例如钻孔直径、钻孔深度等。
3、注胶量要掌握准确，不能过多也不能过少。过多，插入钢筋时会有胶体漏出，造成浪费或污染;少则胶体不够满，造成粘结强度不够。一般以注满孔深三分之二为宜。
4、胶体配制时计量必须准确，否则胶体凝结的时间不好控制，甚至会造成胶体凝结固化收缩，粘结强度降低，使用注射式植筋胶会好很多。胶体配制好后应立即放入孔内。
5、植入钢筋时要注意向一个方向旋转，且要边旋转边插入，以使胶体与钢筋充分粘结。
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