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2分钟前 承包停车场合同诚信企业「驰誉停车场管理」[驰誉停车场管理f9fccfd]内容：

想承包一个停车场，应当注意什么？在停车场承包之前，好做好市场调查，提前估算一下每天的停车数量，以及附近停车场的收费情况。如果是新建停车场要考虑车位数量及是否需要增加立体停车设备。如果是老停车场改造，需要了解老的停车情况。分析市场：周边老小区——需求应该以夜间过夜停车为主；酒店——需求时间比较平均，需求上过夜和临时都有，会议和团客期间会有高峰；饭店——围绕午晚餐，以短时间停车需求为主。不能盲目去做一个停车场承包的工作。不然后期是既浪费钱还耗费人力

今天和一个停车场承包的老板聊天，他说停车场承包要找一个的亲戚和物业公司管理人员的亲戚来管理停车场，这样有事情的时候有人帮你扛，他给员工的工资比平均工资高了20%左右，这个费用其实就相当于面对各种问题来扛事情的。感觉他一个外地人对这种复杂人际关系上看的很明白。一个车位算一小时10块钱，一天算10小时就是100，一个车位一天至少100，100个车位就是1万。而且很多车并不是停满时间的，所以只会多赚。估摸着一年至少上百万的收入，所以爽快的答应了。们，停车场承包真的这么赚钱吗？

健全的管理制度应该包括：门卫管理制度、车辆保管规定等。依法循章对住宅区(大厦)、交通、车辆进行管理。负责按物价部门收费规定收取车辆保管费。其目的是有效的控制车辆与人员的出入，记录所有详细资料并自动计算收费额度，实现对场内车辆与收费的安全管理。核对或打印一个值班段或任何一段时间乃至整个停车场的工作记录。这样就从根本上了停车费用流失和财务统计的失误，同时系统自动运行。

进入停车场的司机，须按进出场各种程序办理停车手续，并按的车位停放。车辆停放后，司机须配合车管员做好车辆的检查记录。并锁好车门窗，带走贵重物品 ，车管员没有帮司机保管物品的义务。进场车辆严禁在场内加油、修车、试刹车，禁止任何人在场内学习驾驶车辆。主控制器与上位机之间采用TCP/IP通讯协议，与出卡机、显示屏等功能模块和道闸等外围设备之间采用RS485/RS232通讯协议。停车场管理系统结构易于理解。